Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Hermann Gnas
Sterzinger Str. 6
86165 Augsburg
Deutschland

Telefon: 0177/2333405
E-Mail: info@stranas.de

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch: Stadt Augsburg, Ordnungsamt, An der Blauen Kappe 4, 86152 Augsburg

Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:

Hermann Gnas

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGBs) und Haftungsausschluss

Maklerdienste

Wir stellen Ihnen unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler zur Verfügung.

Trotz größter Sorgfalt können wir nicht garantieren, dass sämtliche Angaben des Eigentümers, Vermieters oder Vormieters korrekt sind oder dass das Objekt zum Zeitpunkt Ihres Zugangs noch verfügbar ist. Die Informationen sind vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Ohne unsere vorherige Zustimmung dürfen weder das Angebot noch Teile davon an Dritte weitergegeben werden. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für die fällige Provision (Courtage) im Falle eines Vertragsabschlusses. Ein Maklervertrag entsteht, sobald Sie unser Angebot nutzen, unabhängig davon, ob Sie direkt mit uns oder beispielsweise mit dem Eigentümer, Vermieter oder Vormieter in Kontakt treten. Die Höhe der von Ihnen zu zahlenden Provision richtet sich nach der getroffenen Vereinbarung oder, falls nicht anders vereinbart, nach dem üblichen Satz von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die angegebene Provision ist nur fällig, wenn ein Vertrag über das Objekt zustande kommt. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen.

Provision und Vertragsabschluss

Die vereinbarte Provision ist nur zu entrichten, wenn ein Kauf- oder Mietvertrag über das Objekt zustande kommt. Die Höhe der Provision ergibt sich aus der vertraglichen Vereinbarung zwischen dem Vermieter/Verkäufer und uns als Makler.

Sie stimmen zu, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Dies bedeutet, dass wir sowohl den Vermieter/Verkäufer als auch Sie als Mieter/Käufer vertreten können. In diesem Fall kann eine Provision sowohl von Ihnen als auch vom Vermieter/Verkäufer erhoben werden, sofern dies zuvor schriftlich vereinbart wurde.

Private Mietverhältnisse: Bei der Vermietung von Wohnimmobilien gilt das Bestellerprinzip. Das heißt, der Mieter trägt die Maklerprovision, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, eine Provision zu zahlen, es sei denn, dies wurde schriftlich festgelegt.

Gewerbliche Vermietung: Bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien fällt eine Maklerprovision an, deren Höhe im Voraus zwischen dem Vermieter und dem Makler vereinbart wird.

Falls wir innerhalb von zwei Wochen nach Übermittlung eines Objekts keine Mitteilung vom Empfänger erhalten, dass dieses Objekt bereits von einer anderen Quelle angeboten wurde, ist eine spätere entsprechende Behauptung ausgeschlossen. Wir sind verpflichtet, den Empfänger zu Beginn dieser Frist ausdrücklich auf diese Regelung hinzuweisen.

Stranas sowie Hermann Gnas übernehmen keine Haftung für die Inhalte externer Internetseiten, die über Links von dieser Website erreichbar sind oder die auf diese Website verweisen. Die Widerrufsfrist beträgt zwei Wochen, kann jedoch durch schriftlichen Verzicht aufgehoben werden.

Haftungsausschluss

Haftung für Inhalte

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Haftung für Links

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Urheberrecht

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Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013

Mit dem Gesetz zur Umsetzung der Richtlinie über alternative Streitbeilegung für Verbraucher und zur Durchführung der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten wurde ein Verfahren eingeführt, das es Verbrauchern und Unternehmern ermöglicht, Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstverträgen außergerichtlich zu klären. Die EU-Kommission stellt hierfür eine Internetplattform (sog. „OS-Plattform“) bereit, über die dieses Verfahren durchgeführt werden kann.